武汉市存量房买卖合同

( 房字[ ]第 号)

卖方(下称甲方):[ ]

买方(下称乙方):[ ]

提示:
      1.《武汉市存量房买卖合同》网上填写后,需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印,否则将自动作废,合同需重新输入。
      2.本合同只用于买卖双方自行交易,通过中介公司成交的,应填写《武汉市存量房居间( 买卖 )合同》,否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担,买卖双方向管理部门举报并经核实后,中介公司需退还全部交易中介费用。
      3.字数限制:每一项的填写字数请勿超过100字。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共同信守。

第一条 甲方所有房屋,座落于武汉市 [ ](请按房屋所有权证填写,不再填写武汉市和所在城区,如:汉阳大道1#1单元101室。) ,为 结构,建筑面积 [ 平方米](请填写数字,如:78.88) ,用地面积 [ 平方米](请填写数字,如:78.88) 号为“ [ ](如:市自)[ ](请填写数字,如:20000012) ”,“土地使用权证”号为“ [ ](如:岸国用(改))[ ](请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。
  房屋所有权证填发日期 [ ](请选择日期),房屋所在层次第 [ ](请按房屋所有权证上填写) ,房屋地上总层数:[ ](请填写数字,如:12),房屋设计用途: ,房型: ](房型为标准房型时请选择室和厅)

第二条 经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币 [ ](请填写数字,如:468888.84元。注意正确填写小数点的位置,单位:元)

第三条 具体付款方式如下:

第四条 甲方应在收到乙方全部房款[ 日内 ](请填写数字,如:30) ,将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。

第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。

第六条 乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金;甲方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 [ %](请填写数字,如:30) 向甲方支付违约金。

第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内, 携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。

第八条 因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。

第九条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条 本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列
[ ](请选择争议方式) 种方式解决:
1.提交武汉仲裁委员会仲裁;
2.依法向该房屋所在地人民法院起诉。

第十一条 本合同自双方签字之日起生效。

第十二条 本合同一式 [ ](请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。 (窗口无偿提供打印买卖合同一份,如另行需要多份买卖合同,可通过复印方式,自行予以解决)

第十三条 补充协议、附件:
1、 全部转让     部分转让
2、 转让份额 [ %](请填写数字,如:50) 转让面积 [ 平方米](请填写数字,如:78.88)
3、
4、
5、

立合同人:

卖方(签章):
联系地址:
身份证号码:[ ] 联系电话: [ ]
代理人(签章): [ ]
联系地址:
身份证号码:[ ] 联系电话: [ ]
法定代表人(签章): [ ]
联系地址:
身份证号码:[ ] 联系电话: [ ]

买方(签章):
联系地址:
身份证号码:[ ] 联系电话: [ ]
代理人(签章): [ ]
联系地址:
身份证号码:[ ] 联系电话: [ ]
法定代表人(签章): [ ]
联系地址:
身份证号码:[ ] 联系电话: [ ]




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3.
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